多地落户限制被取消 房地产坚持“房住不炒”

5月12日,发表题为《多次取消落户对楼市调控的限制,遵守“房住不炒”的报告》。近年来,为确保房地产市场稳定运行,在“房住不炒”定位不断、房地产金融监管不断严格的背景下,地方政府因地制宜,采取了更加灵活的政策,许多省市全面取消了对落户的限制。
 
近期,有关部门相继发文强调,坚决坚持“房住不炒”的定位,房地产调控长效机制的推进不会受到任何事件的影响。
 
“在房地产市场方面,‘房住不炒’定位坚定。土地作为市场的重要组成部分,加快流转,保证供应。落户人才政策不断放宽,人才安居政策出台更加频繁。同时,继续出台政策,减少事件影响,稳定市场。”壳牌研究所战略研究部的一位分析师表示。
 
其中,放松或取消落户限制成为地方政府的普遍政策重点。比如,5月初,山东省人力资源和社会保障厅等13个部门联合下发文件,提出拓宽就业渠道、鼓励基层就业、加大人才引进力度等政策措施。其中,明确提出山东将全面放开对大学生和毕业生的落户限制,全省16个城市就业前都可以从落户开始。
 
5月1日,浙江省实施新的《常住户口管理条例》,在一定程度上放宽了落户政策。政策明确,放宽集体户设立条件;取消集体宿舍条件限制,支持孵化器、创客空间、特色小镇等设立集体户;允许人才公寓、酒店公寓设立集体户。
 
今年4月,国家发改委表示,针对房地产市场调控,除了土地要素的改革要求外,还包括放宽落户条件、加快城镇化进程、引导地方政府加快落户的引进,人才引进和人才保障政策。
 
据壳牌研究院统计,今年4月以来,随着复工投产的推进,各地都在加快人才引进步伐,加大人才安全生活政策出台的频率和覆盖面。
 
易居研究院智库中心研究主任颜跃进指出,近期,国家发改委再次明确,全国各地,特别是部分常住人口较少的城市,要放宽落户政策,而落户政策的调整和放松需要加快。因此,各地省市类似的政策调整具有积极意义,“一方面可以吸纳人才,另一方面也可以带来房地产市场相关物业的成交,客观上可以促进宿舍、人才公寓的后续发展,酒店公寓和其他物业。”(结束)